Автопросмотр 3.1, обновляется без перезагрузки сайта m.rus.fi   ap.rus.fi
Последние обсуждения Доска объявлений Правила форума Создать новую тему Mobile russian.fi  
Unread   28.02.2017, 9:02 #3855806  
Asumisoikeus       

хотелось бы задать вопрос,кто то может знает точно-.можно ли сдать квартиру целиком,если это асумисойкеус? аливуокралайнен договор оформляется?надо ли у кого то спрашивать разрешения?если хойто вастике например 700,и сдать по этой же цене-берется ли какой то доп.налог за сдачу?
 
Unread   12.01.2017, 13:56 #3839593  
Asumisoikeus       

Цитата:
Сообщение от svf
А есть ли какие-нть описанные основания почему нельзя? Мне пока найти не удалось.




А какова процедура? Сначала заключить договор от имени того у кого номер ?

Номер, привязан к конкретному человеку.
Процедуру передачи - не встречал никогда.

Когда получили жилье, вы вольны распоряжаться им по своему усмотрению.
Т.е. в моем понимании: прописать к себе человека и потом переоформить жилье на него не является каким либо нарушением. Но лучше уточнить у фирмы владельца жилья.
 
Unread   12.01.2017, 13:01 #3839571  
svf
Asumisoikeus       

Цитата:
Сообщение от Den327
Номер передать нельзя.


А есть ли какие-нть описанные основания почему нельзя? Мне пока найти не удалось.


Цитата:
Сообщение от Den327
Но можно передать само жилье.


А какова процедура? Сначала заключить договор от имени того у кого номер ?
 
Unread   12.01.2017, 12:30 #3839568  
Asumisoikeus       

Цитата:
Сообщение от svf
Подскажите плз - а возможна ли передача неиспользованного номера asumisoikeus от одного лица другому?
И если да, то каким образом?

Номер передать нельзя.
Но можно передать само жилье.
 
Unread   11.01.2017, 20:57 #3839424  
svf
Asumisoikeus       

Подскажите плз - а возможна ли передача неиспользованного номера asumisoikeus от одного лица другому?
И если да, то каким образом?
 
Unread   24.10.2016, 23:59 #3810469  
Asumisoikeus       

Ole_lukoe
Не подозрительно. Вастике складывается из многих состовляющих и может быть относительно небольшой.
 
Unread   24.10.2016, 18:50 #3810213  
Asumisoikeus       

Цитата:
Сообщение от west_side
Всё правильно поняли.
Jm2 это juvitetty pinta-ala.
https://fi.m.wikipedia.org/wiki/Jyvitetty_pinta-ala

Спасибо!
Просто в некоторых предложениях эта вастике казалась немножко маленькой- что не плохо))), но подозрительно!
Вот я и засомневалась!))
 
Unread   24.10.2016, 18:37 #3810211  
Asumisoikeus       

Всё правильно поняли.
Jm2 это juvitetty pinta-ala.
https://fi.m.wikipedia.org/wiki/Jyvitetty_pinta-ala
 
Unread   24.10.2016, 17:42 #3810178  
Asumisoikeus       

Уважаемые, обьясните пожалуйста, правильно ли я понала: На страничке HASO указана асумисоикеус asunto.
В данных написано: 385,00e/m2 - я так понимаю, что это первоночальный взнос.
И вастике: 10,02e/jm2/kk и это та вуокра, или квартплата, которую я буду ежимесячно платить. Меня смущщает буква "J" в цене вастике. это окончательнаая цена или к ней чето откуда то добавиться?
 
Unread   21.09.2016, 20:59 #3796304  
Asumisoikeus       

Цитата:
Сообщение от almateja
сколько ни читала я про ваш этот асумисойкеус, никак не могу найти преимущества хоть какие-то. вложи кучу денег, а оптом ещё каждый месяц вуокру плати, как и в случае с простой арендной квартирой. даже цена каждый год поднимается. капец. зачем вы их берёте то?

Не с "простой арендной квартирой", а с государственной. Не стоит в одну кучу валить. Сравните цены в столичном регионе сьемных квартир, и сразу Вам станет всё ясно. Или, думаете, как в другой теме "квартиры гос-во всем дают, бери-не хочу"? ))
 
Unread   21.09.2016, 20:56 #3796301  
Asumisoikeus       

сколько ни читала я про ваш этот асумисойкеус, никак не могу найти преимущества хоть какие-то. вложи кучу денег, а оптом ещё каждый месяц вуокру плати, как и в случае с простой арендной квартирой. даже цена каждый год поднимается. капец. зачем вы их берёте то?
 
Unread   21.09.2016, 18:45 #3796270  
Asumisoikeus       

Цитата:
Сообщение от Барби
Спасибо. Посмотрела. В столичном регионе выбор невелик. 6 квартир всего.

Хотелось бы узнать какой асумисойкеусмаксу самый маленький? Вот нашла 16046 евро, а есть ли ещё меньше? В принципе возраст дома особо не волнует. Финские старые дома очень хорошо сохранились. Живут и в таких люди.


В Хелсинки асумисойкеуса ешь - не хочу:
Тут 91 квартира: http://www.att.hel.fi/fi/asumisoike...keus-oy-spurtti
Тут с полсотни еще свободно: http://www.att.hel.fi/fi/asumisoike...luutnantinpolku
Тут с десяток: http://www.att.hel.fi/fi/asumisoike...-oy-linnanpelto
Пара тут: http://www.att.hel.fi/fi/asumisoike...oy-vienanpuisto
и пара тут: http://www.att.hel.fi/fi/asumisoike...keus-oy-gunilla

Это всего в одной конторе.
Тут были: http://ta.fi/vapaat-asunnot/asunnot...aXPcgod7o EK1Q
Etuovi.fi находит 156 асумисойкеус только в Хелсинки: http://www.etuovi.com/myytavat-asun...CFUrncgod-D8Abw

Гугл в руки и вперед.

Если Вы ищете дешевле 16 000 то может и только 6.

Вот двушка в Хертониеми с сауной за 8900, но вастике немалая: http://www.etuovi.com/kohde/394295?...t&so=praq&pos=1

Вот трешка с отдельной кухней в Контуле за 11 500: http://www.etuovi.com/kohde/394158?...t&so=praq&pos=3

Дешево. Прямо свою квартиру сдать да переехать. Но 30% налог убивает идею на корню.
 
Unread   21.09.2016, 16:56 #3796248  
Asumisoikeus       

Цитата:
Сообщение от Барби
Спасибо. Посмотрела. В столичном регионе выбор невелик. 6 квартир всего.

Хотелось бы узнать какой асумисойкеусмаксу самый маленький? Вот нашла 16046 евро, а есть ли ещё меньше? В принципе возраст дома особо не волнует. Финские старые дома очень хорошо сохранились. Живут и в таких люди.

На практике, дешевле 12 тысяч, в столичном регионе, я не встречал.

Плюс, столько не пробовал, по хельсинки - мой номер во втором десятке желающих, даже сейчас...

З.Ы. как-то пробовал попасть на Арабиенранта, был 128-мым
 
Unread   21.09.2016, 15:30 #3796224  
Asumisoikeus       

Цитата:
Сообщение от Den327
Открываем сайт oikotie.fi
Забиваем: купить/асумисойкеусасунто и регион.
И вуала - толпа примеров, разных годов выпуска...


Спасибо. Посмотрела. В столичном регионе выбор невелик. 6 квартир всего.

Хотелось бы узнать какой асумисойкеусмаксу самый маленький? Вот нашла 16046 евро, а есть ли ещё меньше? В принципе возраст дома особо не волнует. Финские старые дома очень хорошо сохранились. Живут и в таких люди.
 
Unread   21.09.2016, 12:44 #3796199  
Asumisoikeus       

Цитата:
Сообщение от Барби
Вопрос знатокам. Насколько отличается сумма асумисойкеусмаксу в новых домах от вторичного жилья? Лучше с примерами. Спасибо.

Открываем сайт oikotie.fi
Забиваем: купить/асумисойкеусасунто и регион.
И вуала - толпа примеров, разных годов выпуска...
 
Unread   21.09.2016, 12:38 #3796197  
Asumisoikeus       

Вопрос знатокам. Насколько отличается сумма асумисойкеусмаксу в новых домах от вторичного жилья? Лучше с примерами. Спасибо.
 
Unread   12.09.2016, 13:55 #3792247  
Asumisoikeus       

Цитата:
Сообщение от Барби
Может кто знает в Херттониеми, Ройхувуори, Итякескусе асумисойкеусквартиры или ривитало?

https://www.stadinasunnot.fi/omistajat-ja-asunnot

У каждого дома есть своя "страничка", поизучайте можете выбрать, какие варианты вам подойдут.
 
Unread   12.09.2016, 13:27 #3792219  
Asumisoikeus       

Может кто знает в Херттониеми, Ройхувуори, Итякескусе асумисойкеусквартиры или ривитало?
 
Unread   12.09.2016, 8:35 #3792169  
Asumisoikeus       

Цитата:
Сообщение от Винни


Тем кто помоложе (до 39 лет) дадут (до 180 000е в Хелсинки) под гарантию финского государства с государственной страховкой от роста процента по кредиту: http://asptili.fi/asplaina.php


Там мп3 файл а не страничка. Высказано авторитетное мнение о районе.


Жить надо сегодня. И Вам и детям.

Спасибо за ссылку про кредит. для кого-нибудь пригодится при покупке маленькой квартиры. Может, детям моим пригодится.

Мп3 не включается, но я своё мнение не менее авторитетным считаю.

Согласна, что жить надо сегодняшнем днём, что всегда и делаю.
 
Unread   09.09.2016, 13:34 #3791041  
Asumisoikeus       

Цитата:
Сообщение от Jelenk@
Асумистуки это не социалка.

Извините попутал. Я в этом не особо разбитаюсь.

Цитата:
Сообщение от Jelenk@
А если у них доход низкий, то кто же им даст этот кредит.

Тем кто помоложе (до 39 лет) дадут (до 180 000е в Хелсинки) под гарантию финского государства с государственной страховкой от роста процента по кредиту: http://asptili.fi/asplaina.php

Цитата:
Сообщение от Jelenk@
Пустая ссылка.

Там мп3 файл а не страничка. Высказано авторитетное мнение о районе.

Цитата:
Сообщение от Jelenk@
Проще дождаться, когда дети съедут и купить небольшую.

Жить надо сегодня. И Вам и детям.
 
Unread   09.09.2016, 11:00 #3790977  
Asumisoikeus       

Цитата:
Сообщение от Винни
-
- Асумистуки платят за асумисойкеус.

Асумистуки это не социалка. Их платят в зависимости от доходов. В большинстве случаев, люди, претендующие на асумисойкеус, берут для первоначального взноса кредит в банке. А если у них доход низкий, то кто же им даст этот кредит. Это актуально только для тех, кто уже живёт в асумисойкеус или платит полный взнос сразу.


Цитата:
Сообщение от Винни
- - Малминкартано вполне хороший район
- http://www.otrezal.ru/files/101_881432769.mp3

Пустая ссылка. А район нормальный, я там больше года живу. Стариков много. Эстонцев ещё больше. У станции, как всегда, более калоритная публика, но эксцессы редко (по-крайней мере я не сталкивалась). Очень удобно добираться в район. Красивая природа, лошадки, лесок. Во многом заброшенный вид, к сожалению. Библиотека, нуорисотало, детские кружки, часовня. Больших магазинов нет, до Лидла 2 км, до Призма 2 км, и до Ситика тоже 2 км.

Цитата:
Сообщение от Винни
-
- Мы живем в стране победившего социализма (пока еще). Поэтому не у фирм надо искать халяву, а у города Хелсинки (http://www.att.hel.fi/fi/asumisoike...luutnantinpolku).

Угу, у этого дома уже фундамент заложен. А какие-то квартиры уже "варатту". Вастике недорогая, а взнос на 4 комн. почти 40 тыс. Не так уж и мало. Так что не проходит ваше - "дёшего и никому не нужно". Вот в Алпила уже который год висят пустые асумисойкеус. Может район и круче, но добираться туда совсем неудобно, и стоят они посреди ничего вдоль дороги.

Цитата:
Сообщение от Винни
-- Если асумистуки не интересует и Малминкартано "хороший район", то лучше покупать квартиру: деньги примерно те же но через 25 лет она ваша. Надо знать какую квартиру ]

Про кавычки -прямо обидно за район ))) Ситуации разные, почему кто-то асумисойкеус берёт, кто-то частную выкупает, а кто-то в вуокре живёт. Конкретно нам подошли бы две-три квариры асумисойкеус, дык не освобождаются они, к сожалению. А своё покупать такое большое и где нам надо - слишком дорого. Проще дождаться, когда дети съедут и купить небольшую.
 
Unread   09.09.2016, 10:33 #3790969  
Asumisoikeus       

- Какая социалка при асумисойкеус?
- Асумистуки платят за асумисойкеус.


- Малминкартано вполне хороший район
- http://www.otrezal.ru/files/101_881432769.mp3

- От какой фирмы такие низкие цены?
- Мы живем в стране победившего социализма (пока еще). Поэтому не у фирм надо искать халяву, а у города Хелсинки (http://www.att.hel.fi/fi/asumisoike...luutnantinpolku).

- Если асумистуки не интересует и Малминкартано "хороший район", то лучше покупать квартиру: деньги примерно те же но через 25 лет она ваша. Надо знать какую квартиру Вы хотите, у разных фирм ценовая политика разная в отношении влияния размера и этажности на цену. Так что универсального совета дать не могу. Из больших квартир в настоящий момент интересное предложение - Helsingin Siltapuisto:

B54 4H + KT + S
Koko 90.5m2
Myyntihinta 45104€
Velaton hinta 249000€
Hoitovastike 262.45€/kk
Tontin vuokravastike 184.19€/kk
Rahoitusvastike 137.56€/kk

B52 3H + KT
Koko 66m2
Myyntihinta 49302€
Velaton hinta 198000€
Hoitovastike 191.4€/kk
Tontin vuokravastike 134.32€/kk
Rahoitusvastike 100.32€/kk
 
Unread   08.09.2016, 19:56 #3790754  
Asumisoikeus       

От какой фирмы такие низкие цены?
 
Unread   08.09.2016, 19:52 #3790753  
Asumisoikeus       

Малминкартано вполне хороший район
 
Unread   08.09.2016, 19:51 #3790752  
Asumisoikeus       

Какая социалка при асумисойкеус?
 
Unread   08.09.2016, 16:53 #3790712  
Asumisoikeus       

В Малминкартано можно хоть без номерка, там никому асумисойкеус не нужен:
E80 3 4h, kt, s 100,5 m2 41 683,00 € Käyttövastike €/kk: 942,10 Vapaa
E82 3 3h, kt, s 82,0 m2 37 767,00 € Käyttövastike €/kk: 853,60 Vapaa
E83 4 2h, kt 47,0 m2 24 814,00 € Käyttövastike €/kk: 560,80 Vapaa
E84 4 3h, kt 75,0 m2 35 248,00 € Käyttövastike €/kk: 796,70 Vapaa
E85 4 4h, kt, s 100,5 m2 42 569,00 € Käyttövastike €/kk: 962,20 Vapaa
E87 4 3h, kt, s 82,0 m2 38 540,00 € Käyttövastike €/kk: 871,10 Vapaa

Это для понимания правильного уровня цен на асумисойкеус в новом доме в Хелсинки. В Ювяскюля должно быть на 30-40% ниже.

Хотя в случае оплаты социалкой цена в некоторой степени пофигу. Но для ликвидности местоположение и месячная плата основополагающий фактор.
 
Unread   08.09.2016, 16:40 #3790708  
Asumisoikeus       

Цитата:
Сообщение от vavik
еще год постройки интересует

2017
 
Unread   08.09.2016, 16:40 #3790707  
Hnu
Asumisoikeus       

У нас номерок 2007 года
 
Unread   08.09.2016, 16:22 #3790699  
Asumisoikeus       

Цитата:
Сообщение от Винни
Для того чтобы получить асумисойкеус в центре Хелсинки с месячной платой менее 10 е за метр надо иметь номерок полученный ранее 2002 года.

еще год постройки интересует
 
Unread   08.09.2016, 16:17 #3790694  
Asumisoikeus       

Цитата:
Сообщение от vavik
Как сказал сосед как-то про себя и жену брата, кто в одном подьезде живут: у нас настолько старые номера, что пальцем ткни - любую квартиру без очереди могли б получить


Для того чтобы получить асумисойкеус в центре Хелсинки с месячной платой менее 10 е за метр надо иметь номерок полученный ранее 2002 года.